Broj pregledavanja: 130

Ponuda nekretnina

ID: 8334-1
    Stan u zgradi , najam
    1.570,00 € 11.829,17 kn
    Površina: 148,00 m²
    Sobnost: 3
    Kupaona: 2
    Grad
    Zagreb
    Uža lokacija
    Donji grad
    Cijena/m²
    10,61 €
    Površina
    148,00 m²
    Sobnost
    3
    Kupaonica
    2
    Katnost
    treći
    Stanje
    Useljivo
    Grijanje
    Centralno etažno plinsko

    ZGRADA i STAN
    Stan se nalazi na 3. katu kvalitetno građene, dobro održavane kuće. Međuspratne grede su armiranobetonske, a ne drvene grede standardne u tom razdoblju. U zgradi nema progiba niti vibracija.
    Stan ima 3 balkona. Dvije od njih, u kuhinji i kupaonici, natkrivene su i opremljene finom mrežom, što omogućuje savršeno prozračivanje bez golubova, muha i komaraca.
    Vrata i prozori su originalno restaurirani i posebno ostakljeni. Prozori su dvostruko ostakljeni za vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.
    Podovi su izvorni svijetli hrastovi, restaurirani.
    Tijekom 2007-2009 stan je potpuno renoviran. Sve instalacije su 100% zamijenjene. Nakon obnove nije bilo stanara.

    • Potpuno namješten s pravim starinskim i najboljim talijanskim suvremenim namještajem i rasvjetom

    • Dnevni boravak sa sofom, foteljama, švedskim stolom, plazma TV-om i kućnim kinom

    • Blagovaonica s ogromnim kaminom, izvrsnim blagovaonskim stolom, antiknim ormarićem i kolosalnim antiknim mesinganim lusterom

    • Spavaća soba s ormarima i antiknom komodom

    • Radna soba/soba za goste opremljena antiknim namještajem

    • Potpuno nova ogromna kuhinja sa stolom za blagovanje u punoj veličini, balkon, svi uređaji, TV, belgijsko posuđe, posuđe

    • 2 ½ luksuzne talijanske mramorne kupaonice s grijanim podom i stropom. Jedna kupaonica s potpuno opremljenom praonicom rublja

    • 3 balkona, 2 s mrežama protiv ptica/komaraca

    CIJEV ZA VODU I ODVOD
    Sve cijevi su potpuno nove postavljene.

    ELEKTRIČNE INSTALACIJE I OPREMA
    Potpuni novi električni sustav od 220 V AC napravljen je u skladu s najnovijim građevinskim zakonima i kodeksima. Razvodna kutija se nalazi u toaletima za goste. Svi električni krugovi su uzemljeni (3 žice) i osigurani automatskim osiguračima. Dodatno, sigurnosni prekidač (FID prekidač) trenutno reagira na svaku minimalnu struju koja se pojavi u sustavu uzemljenja i prekida struju u cijelom stanu.

    Glavni uređaji povezani su na napajanje zasebnim krugovima i osiguračima, npr. centralno grijanje, perilica, sušilica, hladnjak, pećnica, klima uređaji, podna grijalica u kupaonici itd.


    PLIN I INSTALACIJE GRIJANJA
    Plinska instalacija potpuno nova. Plinomjer i glavni zaporni ventil nalaze se u ormaru za cipele/garderobu u blizini kuhinje. Jedna cijev vodi do kuhinjskog štednjaka, a druga do druge kupaonice koja dovodi plin do sustava centralnog grijanja/grijanja vode. To je posljednja generacija ekološki prihvatljivog kondenzacijskog ultra učinkovitog grijača Valliant (oduzima toplinu izgaranja plina i kondenzacije vodene pare u ispušnim plinovima). Sustav je potpuno zatvoren: zrak za izgaranje uzima izvana kroz poseban ulaz, a ispušni plinovi se odvode kroz izlaznu cijev. Sustav ne uzima zrak iz stana.
    Sustav grijanja vode ima zaseban akumulacijski spremnik za toplu vodu kako bi mogao opskrbiti puno tople vode u kratkom vremenu (dva tuširanja istovremeno...)
    Općeniti podesivi senzor grijanja nalazi se u kuhinji; no svaki radijator ima zasebni podesivi termostatski ventil, tako da se temperatura može postaviti neovisno u svakoj sobi.

    KLIMA/HLAĐENJE
    Ugrađena su četiri, energetski A+ sustava. Jedan služi kuhinji, a drugi moćan i nečujan služi dnevnom boravku i blagovaonici. Spavaće sobe imaju svaka svoju klimu. U proljeće i jesen dovoljno su snažni da zagriju i stan.

    TELEFON I INTERNET
    Stan ima ožičenje za fiksnu telefoniju. T-com ili neki drugi pružatelj usluga može jednostavno dobiti uslugu. Telefonske tvrtke obično pružaju širokopojasni pristup internetu po povoljnoj tarifi.

    KABELSKA TELEVIZIJA
    U stanu je aktivna kabelska TV, cca. 40 kanala. Usluga se može proširiti dodatnim kanalima poput HBO-a itd.

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Centralno etažno plinsko
    • Prijevoz:
      Autobus+Tramvaj
    • Godina izgradnje:
      1938

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Uporabna dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina centra
    • Blizina dućana
    • Blizina škole

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Balkon: 1

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    Stan najam Centar, Trg žrtava fašizma (5-sobni, 3.kat)

    Pov.: 145,00 m²

    Sobnost: 5

    1.300,00 €