Ponuda nekretnina

Dvoetažni stan na drugom (zadnjem) katu stambene zgrade u mirnom i zelenom dijelu naselja. Prva etaža površine je 53,37 kvadrata i sastoji se od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonica, zasebnog WC-a, hodnika i balkona. Druga etaža (potkrovlje) sastoji se od dvije podjednako velike prostorije (soba + hoby) ukupne površine 39,47 kvadrata. Etaže su povezane unutarnjim stepenicama.

Najveća prednost nekretnine u odnosu na većinu sličnih u naselju je u tome što nudi brojne mogućnosti prilagodbe budući da i prva i druga etaža imaju posebne ulaze iz stubišta pa je moguće napraviti dva zasebna stana od kojih se jedan (ili dio) može iznajmljivati.. Također, prostorije u potkrovlju moguće je pregrađivati kako bi se dobilo više soba. Jedna prostorija u potkrovlju imala je funkciju radionice tako da nije do kraja uređena kao stambeni prostor iako ima svu potrebnu infrastrukturu (voda, struja).

Prva etaža ima orijentaciju na tri strane: sjever, zapad i jug. Stanu pripada zaključano mjesto za odlaganje stvari u podrumu zgrade (šupa) i mogućnost korištenja zajedničke prostorije (odlaganje bicikla i sl.). Stan ima uredno vlasništvo, potpuno je opremljen i useljiv.
2012. godine je ugrađena nova PVC stolarija (vrijednost radova bila je 21.000 eur). Energetski razred D. Plinsko centralno etažno grijanje. Klima uređaj.

Samu zgradu odlikuje čvrsta gradnja s vanjskim zidom debljine 44 cm. Fasada je nedavno obnovljena. Stambena zgrada je okružena zelenilom, a neposredno uz dječji park.

Ispred zgrade besplatan je parking (cijelo naselje nije uključeno u parking zone) na kojem uvijek ima raspoloživog mjesta.

U neposrednoj blizini su dvije osnovne škole, dva vrtića, dom zdravlja, ljekarna, tržnica, pošta, banka, javni bilježnik, knjižnica, kulturni centar, fitness, općina i dr.

Stan je u naselju koje je prometno izuzetno dobro povezano javnim prijevozom: tramvajem (na Vukovarskoj ulici linijama 2, 3 i 13, a na okretištu Borongaj linijama 1, 9 i 17), autobusom (linija 215 – Trnava - Kvaternikov trg). Željeznička stanica Maksimir udaljena je desetak minuta pješke.