Broj pregledavanja: 27

Ponuda nekretnina

ID: 6540-1
    Stan u zgradi , prodaja
    67.000,00 € 500.536,57 kn
    Površina: 32,54 m²
    Sobnost: 2
    Kupaona: 1
    Grad
    Zagreb
    Uža lokacija
    Ferenščica
    Cijena/m²
    2.059,00 €
    Površina
    32,54 m²
    Sobnost
    2
    Kupaonica
    1
    Katnost
    visoko prizemlje
    Stanje
    Useljivo
    Energetski certifikat
    C
    Grijanje
    Peć na plin

    Dvosobni stan od 32.54 m2, visoko prizemlje, renoviran, u zelenilu, blizu svih životnih sadržaja.
    Odlična lokacija: prozori soba gledaju na park. Zgrada je okružena pojasom zelenila sa obje strane.
    Mirna slijepa ulica sa malo prometa, miran dio kvarta.
    Kvart je prva općina do općine centar. Biciklom ste za 20 minuta na Jelačić placu, za 10 minuta u Maksimiru.
    Idealan stan za 1-2 osobe, za studente, za mladi par, za umirovljenike, ili za iznajmljivanje - blizina 5 fakulteta i 3 srednje škole.
    Blizina svih životnih sadržaja - nemate potrebu odlaziti iz šireg kvarta.

    Stan se prodaje NENAMJEŠTEN.

    Grijanje na plinske peći. Nema balkon.

    Nema štete od potresa.
    Zgradu je gradila vojska, viši standardi gradnje.

    Stan je renoviran unazad 10 godina: nova PVC stolarija, vodovodne i odvodne cijevi, keramičke pločice, dijelom strujne instalacije, razvodna ploča i strujno brojilo, zidna toplinska i hidro izolacija, gletani i okrečeni zidovi, parket u dnevnoj sobi, izmijenjena sva vrata.

    Za osobu koja želi useliti u funkcionalan stan pogodan za življenje u njemu, bez potrebe za uređenjem.

    Uz stan dobivate mjesto za odlaganje stvari u podrumu zgrade (šupa cca 5 m2), zaključana.

    Parking ispred zgrade je besplatan, može primiti stotinjak auta, i uvijek ima mjesta.
    Stan ima internet ADSL, telefon, kabelsku televiziju i portafon. U STAN UGRAĐEN OPTIČKI KABEL.


    Stan je veličine 32. 54 m2, i to je pravi mali dvosobni stan koji čine:
    - spavaća soba 10 m2,
    - dnevna soba 14 m2,
    - kuhinja,
    - kupaonica,
    - predsoblje.
    Sobe gledaju na park. Zapadna orijentacija.
    Dobar raspored u relativno malenoj kvadraturi.
    Sobe su dovoljno velike da stane sav namještaj i da se ne osjećate skučeno.

    Solidna (čvrsta) gradnja, vanjski zid debljine 50 cm.
    Energetski certifikat C.

    Visina stropa 260 cm. Grijanje na plinske peći.
    U stanu nema buke, ne čuju se susjedi ni promet.

    Visoko prizemlje (10 stepenica od ulaza).

    REŽIJE
    100Kn pričuva
    voda po članu
    struja i plin po potrošnji (plinsko grijanje je najjeftinije)

    Nekoliko minuta pješice od stana imate 2 pekarne, konzum, ljekarnu, novinski kiosk, voćarnu, dječje igralište, vrtić, školu, kafiće, frizere, obućara, itd.
    Desetak minuta pješice od stana je dom zdravlja, pošta, banka, javni bilježnik, knjižnica, kulturni centar, tržnica, fitness, općina, porezna, 3 parfumerije, spar, kopiraona, slastičarna...

    Stan se nalazi u blizini 5 fakulteta i 3 srednje škole i kao takav je pogodan za iznajmljivanje;
    Fakulteti: ekonomski, prometni, veterinarski, grafički, hrvatski studiji, i campus
    Srednje škole: tehnička, za grafiku i dizajn, i kemijska

    Ako u stanu želite imati dva studenta dobro dođu dvije odvojene sobe.

    Dva vrtića i dvije osnovne škole blizu stana, dijete putem ne treba prelaziti cestu.

    Stan je izuzetno dobro prometno povezan:
    Borongajskom cestom vozi zet linija autobusa 215 Trnava-Kvaternikov trg (stanica nasuprot zgrade), Vukovarskom ulicom voze tramvaji, linije 2, 3 i 13.
    Željeznička stanica Maksimir na 10-ak min. pješice od stana.
    Taxi stajalište na 10-ak min. pješice.


    Cijenu čini sinergija sljedećih značajki vezanih za stan:
    - renoviran stan, bez potrebe za izvođenjem radova
    - toplinska izolacija - energetski certifikat c
    - blizina javnog prijevoza (tramvaja i autobusa na par minuta pješice od stana, a također blizina autobusnog kolodvora i željezničke stanice te taxi stajališta)
    - blizina svih životnih sadržaja, udaljenih nekoliko minuta pješice od stana
    - mirna, slijepa ulica s malo prometa
    - mir, tišina u stanu, solidna čvrsta gradnja zgrade, visina stropa 2, 60 m, širina vanjskog zida 50 cm
    - pogled s prozora na park i zelenilo
    - kvart spada u širi centar zagreba (prva općina do općine centar)
    - blizu pet fakulteta i tri srednja škole (potencijal za iznajmljivanje)
    - dječji vrtić i osnovna škola nasuprot stana
    - slobodni parking pred zgradom
    - mjesto za pohranu stvari u šupi u podrumu
    - pravi mali dvosobni stan u 32,5 kvadrata
    - dobar tlocrtni raspored

    Agencijska provizija 2%.

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Peć na plin
    • Stolarija:
      PVC stolarija
    • Prijevoz:
      Autobus+Tramvaj
    • Godina izgradnje:
      1969

      Dozvole

    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina dućana
    • Blizina škole

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    Stan prodaja Medveščak, Belostenčeva ul. (1-sobni, prizemlje)

    Pov.: 34,50 m²

    Sobnost: 1

    124.000,00 €

    Stan prodaja Trešnjevka, Bosiljevska ul. (2-sobni, prizemlje)

    Pov.: 34,06 m²

    Sobnost: 2

    75.000,00 €