Broj pregledavanja: 64

Ponuda nekretnina

ID: 5763-1
    Samostojeća kuća , prodaja
    199.000,00 € 1.494.879,05 kn
    Površina: 372,00 m²
    Sobnost: 8
    Grad
    Breznica
    Šira lokacija
    Breznica
    Cijena/m²
    534,95 €
    Površina
    372,00 m²
    Površina okućnice
    20000
    Sobnost
    8
    Katnost
    prizemlje,prvi
    Stanje
    Useljivo
    Grijanje
    Centralno etažno plinsko

    Mogučnost kompletne izolacije od okoline i samoodrživost bez doticaja s okolinom s mogučnošću proizvodnje svega hrane i energije za dugi život u izolaciji.

    Kuća se nalazi 45 km od centra Zagreba ili 35 od Varaždina u vrlo izoliranom dijelu odvojenom od sela Drašković(izlaz Komin s autoceste je 6 km udaljen-Breznički hum 10km), kuća nema susjeda prvi susjed je vise od 500 metara udaljen, nitko ne prolazi pokraj kuće, mjesto je birano za život gdje možeš imati mir, kuća je izgrađena 1985 godine 8x8m a ostalo je sagrađeno 2015 i 2017/2018, veći dio kuće je novogradnja iz 2017/2018. Godine s odabranim materijalima. Sve kuće koje vidite su klijeti samo za vino-dođu ljudi u sezoni obrade i zimi po vino. Ne vidite ih.

    Osnovna škola, trgovina, vrtić, pošta su 1, 7 kilometara udaljeni- hitna pomoč, medicinski centar i ljekarna su 5 kilometara udaljeni. Sveti Ivan Zelina-10km.

    Kuća se sastoji od 3 velike podrumske prostorije u kojoj je jednoj kotlovnica na drva za toplu vodu i centralno grijanje u kući te radionica, a u ostale dvije se može uči iz kuće u kojima je mjesto za pranje rublja a može se koristiti i kao dio kuće , 1. Etaže gdje se nalaze kuhinja, kupaonica s wc-om, dvije velike prostorije spojene u jednu i sauna za 6 osoba grijana drvima, na gornjem katu nalaze se 4 sobe, jedna s ugrađenim velikim ormarom, kupaonica s wc-om, mali i veliki balkon, etaže su povezane kvalitetnim hrastovim stepenicama i u sobama je postavljen kvalitetan hrastov parket, povezano s kućom izgrađen je 36m2 objekt od stare cigle(ne korištena ranije) i starih hrastovih greda sa velikom pečenjarom, velikom krušnom peči i mjestom za pranje posuđa koji je povezan s kućom tako da se iz kuće može ući u objekt i koristiti kao kuhinju, kuća je građena za neovisan život s namjerom luksuznog namještenja.

    Na terenu se nalazi se još jedna legalizirana građevina, 20m udaljena od ove kuće i svi priključci su spojeni na nju(voda, struja)-3 sobe, kuhinja, kupaonica i 2 zidana podruma obloženih kvalitetnom izolacijom- stiroporom i kvalitetnom fasadom oko 100m2, mi smo je koristili za goste, cijeli teren je ograđen Akacijinim stupovima i čvrstom željeznom armaturom visokom 2, 2m, sve je ograđeno i većinom je šuma u kojoj su bile divlje svinje.

    Kuća je vrlo kvalitetno građena i mjesto je odabrano za život u prirodi, građena je za osobnu upotrebu i velika većina stvari je rađena za tu kuću po naruđbi pa je kvalitetno napravljeno -kvalitetni materijali su korišteni-ne najjeftiniji iz shoping centara.
    Kuća je pogodna za proslave i slavlja jer buka ne smeta nikome nemoguće je da vas čuje susjed i građena je tako.
    Vrlo ugodni susjedi koji mogu pomoći strojevima ako zatreba(drva za grijanje ne kupujem-dogovor sa susjedom on napravi strojem i uzme dio-vama napravi dovoljno za vas, drva ima i za prodavati-isto dogovor s susjedom- šume ima puno)-grijanje za takvu kuću košta nekoliko desetaka tisuća kuna za zimu-ovdje je besplatno kao i topla voda u neograničenim količinama.

    Kuća ima videonadzor povezan internetom pa u svakom trenutku možete vidjeti što se dešava oko kuće ili vam senzor javlja.
    Okoliš kuće i neki detalji se još uređuju i mogu biti uređeni po želji kupca-mjesto za bazen je napravljeno-po želji kupca može se završiti bazen. U dogovoru može se odraditi završavanje bazena, jacuzi, zatvaranje pečenjare hrastovim vratima i prozorima po naruđbi(imam projekat treba samo napraviti), opločavanje stepeništa betoniranih dijelova oko kuće, okućnice i detalja na kući.

    Mogućnost seoskog turizma, hotela, nočnog bara, kamp, eksuzivni starački dom ili nešto slično-cijeli teren je kvalitetno ograđen i opremljen kao gater za divljač sa svime što treba za uzgoj divljači - lako se preuredi u nešto drugo. -uglavnom moguće razne kombinacije. Pogodno za pčelare-nitko ne šprica grožđe, nema velikih polja, ljudi ne koriste pesticide-šuma je sve okolo-divlje srne i jeleni dolaze blizu kuće. Priroda je vrlo čista.

    Kuće i tereni su 1/1 vlasništvo i nema nikakvog tereta na njima(kredita itd. ) sa svim dozvolama. -moguća kupovina okolnih parcela za povećanje posjeda. Može se još graditi. Moguće dozvole za mnoge djelatnosti.

    Kuća ima energetski certifikat, dozvole za OPG i ostale poljoprivredne djelatnosti no lako se prenamjeni u kuću za odmor s svim pratećim sadržajima. (sauna, jacuzzi, bazen, gym).

    Agencijska provizija 2%.

    Ostali podaci

    • Orijentacija:
      Istok,Zapad,Sjever,Jug
    • Grijanje:
      Centralno etažno plinsko
    • Godina izgradnje:
      2018

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Lokacijska dozvola
    • Uporabna dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Terasa: 1
    • Vrt: 1

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.