Broj pregledavanja: 149

Ponuda nekretnina

ID: 5087-1
    Stan u kući , prodaja
    114.000,00 € 855.848,16 kn
    Površina: 53,00 m²
    Sobnost: 2
    Kupaona: 1
    Grad
    Zagreb
    Uža lokacija
    Kustošija
    Cijena/m²
    2.150,94 €
    Površina
    53,00 m²
    Sobnost
    2
    Kupaonica
    1
    Katnost
    prvi
    Stanje
    Useljivo
    Grijanje
    Centralno etažno plinsko

    Prodaje se etažirani stan na 1. katu u stambenoj zgradi (kući) od sveukupno 3 stana (prizemlje, 1. kat, potkrovlje), zajedno s garažom u dvorištu kao zasebnim objektom te spremištem od 12 kvadrata u podrumu. Cijena je tako 1610 € po m2 neto korisne površine. Stan ima 53 m2 bez balkona i potencijalne lođe, odnosno 62,3 m2 s njima.

    Stan se nalazi u mirnoj stambenoj ulici u neposrednoj blizini okretišta Črnomerec (5 min). Dječji vrtić u ulici, a u blizini (unutar 500 m) tržnica s domaćom hranom, trgovine Spar, Konzum i Pevec, željezarija, vinarija, banke, pošta, Superkonzum, benzinska, igralište, fitness, kafići, park, pekara, slastičarnica, restorani, osnovna škola, itd. Moguće je doći tramvajem do centra (trg bana J. Jelačića) za 15 minuta. Odlična povezanost s ostatkom grada tramvajima i busevima. Direktna veza s Novim Zagrebom, Podsusedom, centrom grada, Dubravom. Željeznička stanica na 8 minuta hoda.

    Ulica je mirna, a izlazi na Ilicu i Zagrebačku cestu, što čini jako dobru povezanost. Balkon je na odličnoj poziciji te iz kuhinje/blagavaonice gleda u nutarnje dvorište - susjedovu trešnju i travnjak (a ne na ulicu). Balkon nema "konkurencije" drugih balkona i prozora u toj visini što dodaje na privatnosti i opuštanju. Cijeli stan odiše mirnoćom i tišinom. Svjetlosti ima i ujutro i navečer zbog orijentacije (istok-zapad), a nikad ne prži (zato nije nužno potreban klima uređaj).

    Protuprovalna vrata na ulazu u zgradu, a stubište zajedničko za sva tri stana. Stanu pripada i 4 m^2 hodnika na 1. katu kod stubišta - može se koristiti kao zaseban prostor ili spojiti sa stanom kao lođa od Sobe 1, pri čemu se dobiva i orijentacija sjever.
    Zgrada i stan nisu zadobili nikakva oštećenja uslijed potresa.

    Na stanu je završena potpuna adaptacija ovu jesen, gdje su promjenjene kompletno sve instalacije (SVE) i ugrađeno je podno grijanje (odličan osjećaj) na plinski bojler (Bosch, s tihim radom, sakriven u ormariću u kuhinji).
    Stan nije namješten, osim kuhinje (Dan Kuchen, Bosch) i kupaonice. Optički internet/TV proveden. Nova Salamander PVC stolarija s troslojnim staklom, odlična izolacija topline i buke, komarnici itd.

    Garaža zahtjeva adaptaciju. Prilikom postavljanja novih instalacija predviđeno je dovođenje struje u garažu (bužir doveden do garaže). Manji auto stane i ispred garaže (npr. dok se ne uredi garaža, a i kasnije ako se ima 2 auta). Na garaži se nalazi terasa s pristupnim stubama.

    Agencijska provizija 2%.

    Ostali podaci

    • Orijentacija:
      Istok,Zapad
    • Grijanje:
      Centralno etažno plinsko
    • Prijevoz:
      Autobus+Tramvaj
    • Godina izgradnje:
      1972

      Dozvole

    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Prilaz - asfaltirani
    • Blizina dućana
    • Blizina škole

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Loggia: 1

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    Stan Prodaja Kustošija, Prespanska ul. (3-sobni, prizemlje)

    Pov.: 79,54 m²

    Sobnost: 3

    92.000,00 €

    Stan prodaja Kustošija, Pčelički put (2-sobni, 1.kat)

    Pov.: 73,00 m²

    Sobnost: 2

    95.000,00 €

    Stan prodaja Gajevo, Krašička ul. (3-sobni, suteren)

    Pov.: 50,00 m²

    Sobnost: 3

    78.000,00 €

    Stan prodaja Gračani, Gjurkov put (3-sobni, 1.kat)

    Pov.: 83,00 m²

    Sobnost: 3

    112.200,00 €