Ponuda nekretnina

Kuća s 2 etažirana stana i poslovnim prostorom – Maksimir (kod Svetošimunske)

Prizemlje (poslovni prostor): 81,53 m2 neto
1. kat (stan): 94,86 m2 neto
2. kat (stan): 91,11 m2 neto + neuređeni tavan
Ispod cijele kuce je podrum, a dio podruma je suteren (s prozorima i vratima prema cesti).
Parking u dvorištu (stanu 3 auta)
Stambeni dio ukupno: 246,64 m2

U poslovnom prostoru već osam godina uspješno posluje miran i odlično vođen kafic—vlasnik zatvara najkasnije do 23h te jako pazi na klijentelu.
Prizemlje se jednog dana lako pretvori u stan (tako je inicijalno i bilo koncipirano).

Prozori gledaju na sjever, jug i zapad te su sve tri etaže prozračne i prepune svjetla.
Balkoni su na istočnoj i zapadnoj strani.
Pogled na Slijeme, na rasadnik Zrinjevac, i puno zelenila
2 min. pješice od potoka Bliznec (izgleda kao da ste na selu, a tik od grada)
4-5 min. pješice od ulaza u park Maksimir (iz Svetošimunske)
2 min. autom do Maksimirske ceste (Svetošimunskom se izađe kod Agronomskog /Šumarskog fakulteta/Ravnice)
Autobusna stanica ispred kuće (voze 2 linije; ima par stanica do škole i vrtića; 2 crkve u neposrednoj blizini; treba 5 min. do okretišta u Dubravi te 10-15 do Svetica/stadiona, ovisno o prometu)

PVC prozori, termoizolacija, armiranobetonski temelji.

Ukupna cijena: 420.000 EUR

Agencijska provizija 2%.