Broj pregledavanja: 29

Ponuda nekretnina

ID: 4281-1
    Stan u zgradi , prodaja
    148.000,00 € 1.118.905,90 kn
    Površina: 67,76 m²
    Sobnost: 3
    Kupaona: 1
    Grad
    Zagreb
    Uža lokacija
    Zapruđe
    Cijena/m²
    2.184,18 €
    Površina
    67,76 m²
    Sobnost
    3
    Kupaonica
    1
    Katnost
    prvi
    Stanje
    Useljivo
    Grijanje
    Centralno toplana

    Prodaje se stan u novogradnji, netto stambene površine 67,76 m2, 1. kat, orijentacija jug-istok, a sastoji se od:
    - ulaz
    - dnevni boravak i blagovaona,
    - spavaća soba 1,
    - spavaća soba 2,
    - hodnik,
    - kuhinja
    - wc,
    - kupaonica,
    - loggia.

    U cijenu stana je uključeno i garažno parkirno mjesto sa spremištem u podrumu objekta, stvarne površine 20,13 m2.

    Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji i orijentaciji (nema bliskih pogleda sa susjednih objekata), rok useljenja je kraj 6. mjeseca 2020 g.

    TEHNIČKI OPIS:
    Konstrukcija zgrade je armirano-betonska. Fasadni zidovi su zidani blok-opekom debljine 25 cm. Zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm, sa zvučnom izolacijom od mineralne vune, obostrano žbukani. Zidovi između stanova i hodnika su od blok-opeke deb. 20 cm s 10 cm toplinsko-zvučne izolacije.

    Svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do stropa) je 260 cm.

    Fasada se izvodi po sistemu “ETICS” s 15 cm mineralne vune, a kao završni sloj je od silikonska žbuka. Ograde lođa izvode se zidano, kao puni zid.

    Vanjska stolarija je PVC s više-komornim profilima, ostakljena izo LOW-e dvoslojnim staklom punjenim plinom, sa pripadajućom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom i komarnicima (mreža protiv komaraca).

    Ulazna vrata u stanove su protupožarna, protuprovalna sa zaštitom od buke.

    Zajednički dijelovi zgrade – stubišta su opremljena bešumnim dizalima marke KONE sa luksuznim kabinama, kroz sve etaže; stubišta i hodnici djelomično popločeni su keramičkim pločicama, a djelomično kamenim pločama dok su ograde i rukohvati u stubištima od plastificirane crne bravarije.

    Svi ulazi u objekt su pod video-nadzorom.

    Za klima-uređaje biti će ugrađena cjelokupna instalacija u stanu za dvije unutarnje jedinice, te nosači vanjske jedinice, kao i priključak odvodnje kondenzata.

    Vodomjeri su predviđeni za svaki stan u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta, a glavni ventil vode u svakom stanu.

    Grijanje objekta je centralno, priključeno na gradsku toplanu, čime je osigurana i priprema tople vode.

    Svaka stambena jedinica ima ITPS (individualnu toplinsku podstanicu) za mjerenje realne potrošnje toplinske energije (što nije slučaj kod montiranih kalorimetara na postojeće radijatore). Ovime se značajno smanjuju troškovi grijanja stana, jer se plaća onoliko energije koliko je potrošeno.


    LOKACIJA:
    STAMBENO – POSLOVNA GRAĐEVINA „ZAPRUĐE“ locirana je na istočnom dijelu najstarijeg novozagrebačkog naselja Zapruđe koje se nalazi južno od gradskog parka Bundek, sjeverno od avenije grada Dubrovnika, istočno od avenije Većeslava Holjevca i zapadno od Mosta Mladosti.

    U blizini nalaze se sve obrazovne ustanove; dječji vrtić udaljen je oko 200 m, kao i osmogodišnja škola, a u neposrednoj blizini su i dvije gimnazije, kao i američka međunarodna škola u Središću udaljena samo 400 m.

    Svi drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život i boravak ljudi izgrađeni su u naselju; trgovine, restorani, pošta, dom zdravlja i dr.

    Sport i rekreacija su na dohvat ruke, SRC Bundek udaljen je nekoliko stotina metara s danas prekrasno uređenim šetnicama i jezerima te je tu i kompleks bazena u Utrinama.

    U neposrednoj blizini je i javni gradski prijevoz – tramvaj je udaljen cca. 40 metara od građevine.

    Ostali podaci

    • Orijentacija:
      Istok,Jug
    • Grijanje:
      Centralno toplana
    • Stolarija:
      PVC stolarija
    • Prijevoz:
      Autobus+Tramvaj
    • Godina izgradnje:
      2020

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Uporabna dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Asfaltirani prilaz
    • Blizina dućana
    • Blizina škole
    • Klima uređaj
    • Lift

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Garažno mjesto: 1
    • Loggia: 1

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    Zagreb - Travno - Stan u zgradi - prodaja

    Pov.: 97,22 m²

    Sobnost: 3 S+DB

    157.000,00 €

    Stan prodaja Utrine, Katićev prilaz (2-sobni, 4.kat, lift)

    Pov.: 57,50 m²

    Sobnost: 2

    109.000,00 €

    Stan prodaja Sloboština, Ulica Mije Šiloboda Bolšića

    Pov.: 78,67 m²

    Sobnost: 2 S+DB

    124.000,00 €

    Stan prodaja Dugave, Ul. Vajdin vijenac

    Pov.: 56,50 m²

    Sobnost: 2 S+DB

    110.000,00 €

    Stan prodaja Sopot,Ul. Huga Ehrlicha

    Pov.: 60,00 m²

    Sobnost: 2 S+DB

    117.000,00 €