Ponuda nekretnina

ATRAKTIVAN, moderno namješten stan s vrtom / 4 sobe / 2 garažna i 2 parkirna mjesta�

Stan stambene površine 109 m2 (obračunski 139 m2), vrlo svijetao, orjentacija na sve 4 strane svijeta, smješten je u visokom prizemlju urbane vile sa 3 stana, u Gračanima.�
Sadrži 2 spavaće sobe, jednu radnu sobu s bibliotekom, veliki dnevni boravak s trpezarijom i kuhinjom, hodnik, gostinjski wc, prostranu kupaonu, predivnu prostranu terasu (25m2), zimski vrt s izlaskom u privatni vrt.�

Garaža za 2 automobila (22,9 m2) i 2 parkirna mjesta.�
Privatni vrt (etažno vlasništvo) površine 170 m2.�
Ostava površine 6,9 m2.�
Zajednička prostorija za razne namjene 25,8 m2.�

Kvalitetna Valcucine kuhinja sa svim aparatima. Dizajnesrki namještaj: Philippe Starck, Murtić; dizajnerske lampe i rasvjeta. U čitavom stanu ugrađeni ormari po mjeri sa “lift” sustavima na dva nivoa. Visina stropa 3 m. Pod na terasama obložen tikovinom. Plinsko etažno grijanje sa termostatom, interfon, klima LG Art Cool, bežični alarmi sustav sa zonama. Aluminijska/PVC stolarija sa IZO staklima na čitavom stanu i u zimskom vrtu; el. radijator u zimskom vrtu. Potuprovalna/protupožarna vrata. Izlaz u vrt iz dnevnog boravka (legaliziranog zimskog vrta).�

Nova termoizolacijska fasada (06/2008), koja uvelike smanjuje potrošnju plina za grijanje. Kuća je smještena u slijepoj i mirnoj ulici. U zgradi se nalaze tri stana, po jedan na svakoj etaži. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić i osnovna škola do 5. razreda, prodajni centar Meridijan 16, autobusna stanica, tramvajska stanica (10 min.). Priroda, zelenilo, mir, 5 min autom do okretišta tramvaja na Mihaljevcu i 15 min. do centra grada.�